住房公积金贷款利率 住房公积金贷款利率是多少

如果你对住房公积金贷款利率的知识了解有限，不要担心，我将在今天的讲座中分享有关住房公积金贷款利率的详细信息和学术研究，希望能够帮助大家扩展知识领域。

1. 住房公积金贷款利息多少
2. 公积金贷款最新利率是多少
3. 公积金贷款现在利率多少
4. 公积金利率怎么算的

住房公积金贷款利息多少

住房公积金贷款利息多少

按照人民银行、住建部的要求，当前五年以内的住房公积金贷款的年利率是2.75%，二套住房公积金贷款的年利率是3.025%；五年以上的首套房，年息3.25%，二套房的年息3.575%。

住房公积金贷款流程

1、领取公积金贷款申请书，或者直接从网站上下载，填好后，将所有的资料和证件一起交给公积金中心，申请贷款。

2、公积金管理中心受理后，将全面调查、核查申请人所提供的资料、风险、个人信用记录，以确定其是否符合贷款条件；

3、经公积金管理中心审核通过后，按照符合条件的申请程序，委托银行向中心划款；

4、银行会根据合约将所有的贷款资金转入开发商的帐户。

另外，如果公积金的额度不够，可以申请商业贷款，而商业贷款则是由银行来进行，根据申请人的偿还能力来决定。

公积金贷款首付款比例是多少

公积金贷款还需要自己支付首付款，而且不能通过提取公积金的资金来支付，而是以个人住房公积金贷款的基准利率为30%；购买家庭在本市拥有一套住房，以公积金贷款购买的，其首付比例不低于70%，贷款利率为基准利率的1.1倍。停止发放个人住房公积金贷款，用于购买第三套或更多住房。

按揭贷款的过程很简单，最重要的是，办理公积金的手续，可能要花上两三个月的时间，这是要对申请人进行一次全面的审核。

以上便是关于住房公积金贷款利息多少这个问题以及相关问题的解答，希望我的回答能够让您满意，能够为您的问题提供一点想法。

公积金贷款最新利率是多少

1、央行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

2、工商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

3、农业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

4、建设银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

5、中国银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

6、交通银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

7、招商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

8、中信银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

9、光大银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

10、浦发银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

11、成都农商银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

12、平安银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

13、广发银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

14、华夏银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

15、民生银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

16、兴业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

17、东亚银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

18、北京银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

19、中国邮储蓄银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

20、德州银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

21、盛京银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

22、贵阳银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

23、丹东银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

24、哈尔滨银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

25、洛阳银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

26、富滇银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

27、吉林银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

28、江苏银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

29、郑州银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

30、泰州市商业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

31、宁波银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

32、恒生银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

33、湖北银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

34、桂林银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

35、上海银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

36、嘉兴银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

37、滨海银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%；

38、浙江稠州商业银行：住房公积金贷款五年以下（含五年）利率是2.75%，五年以上利率是3.25%。

公积金贷款的注意事项

1、没有不良还款记录;

2、应征得原贷款银行的同意;

3、转公积金贷款涉及的房屋所有权证应已办出,并能办理抵押手续;

4、转公积金贷款的贷款额度不得超过原商业贷款剩余的借款本金,且不得超过房屋原购买价格、房屋评估价值低者的六成;

5、原借款余额超过转公积金贷款额度的部分,由新借款人(或借款人)自筹,并与转公积金贷款一并用于提前偿还原借款。

公积金贷款现在利率多少

公积金贷款目前的利率在不同期限的贷款利率有所不同。一般来说，五年及以下的短期贷款，目前执行的是年利率3.25%的优惠利率；而五年以上的贷款，目前的利率是年利率3.75%左右。

公积金贷款利率是由中国人民银行制定并公布的，根据借款人的信用等级和还款能力进行差别利率。公积金贷款利率相对较低，有助于降低购房成本。需要提醒的是，这些利率是基准利率经过调整后的结果，具体执行时可能会有所浮动。另外，不同地区的公积金贷款利率可能略有差异，具体可以咨询当地住房公积金管理中心或咨询官方渠道。

公积金利率怎么算的

住房公积金贷款的利率为：

1、如果是五年以上公积金的，那么其贷款利率3.25%，月利率为3.25%；

2、如果是五年及以下公积金的，那么其贷款利率为年利率2.75%；

3、需要注意的是住房公积金贷款额度一般是计算可贷额度的公积金账户余额的14倍，住房公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。

目前的公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

公积金贷款计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定，其中四个条件计算出的最小值就是贷款人最高可贷金额。

1、公积金贷款利率基本计算公式为：［（借款人每个月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有的贷款每个月应还款总额］×贷款期限（月）。

2、以房屋价格为依据的公积金贷款计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款比例。其中贷款比例根据不同类型来确定，一般来说，购买房屋的建筑面积超过90平方米的，贷款额度不得超过所购房款的70%；建筑面积在90平米以下的，贷款额度不得超过所购房款的80%。

拓展资料：公积金贷款利率是2015年10月24日调整并实施的，五年以上公积金贷款利率3.25%，月利率为3.25%/12，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

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