苏州公积金管理中心,苏州公积金管理中心地址查询,苏州市区公积金管理中心地址在哪里

大家好！对于苏州公积金管理中心的了解程度可能因人而异，但是不用担心，我会在本次分享中向大家介绍一些关于苏州公积金管理中心的重要观点和研究成果，希望能为您更新知识。

1. 苏州公积金怎么提取出来 苏州公积金该要怎么提取出来
2. 2022苏州公积金异地贷款证明办理指南
3. 苏州公积金怎么提取出来 苏州公积金提取步骤如何办理
4. 苏州公积金贷款条件及要求

苏州公积金怎么提取出来 苏州公积金该要怎么提取出来

苏州公积金的提取方法：先去当地的管理部门以及自己的单位进行申请，等到该部门审核通过以后再填写申请书，同时也要盖上公司的公章。再将住房公积金提取申请表以及自己的个人材料提交到公积金管理中心，工作人员会进行处理，接下来本人要凭着取款支票到指定银行办理提取手续即可。

个人住房公积金贷款：是住房公积金管理中心用住房公积金，委托商业银行向购买、建造、翻修、大修自住住房、集资合作建房的住房公积金存款人发放的优惠贷款。

个人住房公积金组合贷款：是指当住房公积金贷款额度不足以支付购房款时，借款人在申请住房公积金贷款同时又向受托银行商业性个人住房贷款，两部分贷款一起构成组合贷款。组合贷款中住房公积金贷款由管理中心审批，商业性贷款由受托银行审批。

房地产开发商与管理中心和受托银行签订《商品房按揭贷款合作协议》，由房地产开发商为借款人提供阶段性保证担保，并按贷款总额一定比率缴存保证金，待产权证办妥完成抵押登记后，结束保证担保责任，转为所购住房抵押担保。借款人向管理中心提出贷款申请，获得批准后由受托银行与借款人签订借款合同，办理用款手续。

2022苏州公积金异地贷款证明办理指南

　　苏州市出具缴存证明申办流程

在苏州市（不含苏州工业园区）缴存住房公积金的职工，未使用过住房公积金个人住房贷款或 首次 住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，在外地购买自住住房，可以向中心各分支机构申请开具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》，申办流程如下：

1.提交申请

职工持本人身份证向中心各分支机构提出申请。

2.出具证明

中心各分支机构经办人员根据职工申请，审核职工缴存和已贷款情况，向职工出具缴存证明并加盖业务专用章。

3.返回回执

职工到异地办理公积金贷款完结后，贷款地住房公积金管理中心将缴存证明回执反馈至我市出具缴存证明的中心分支机构。

【异地公积金贷款苏州买房办理指南】

【申请条件】

1.借款申请人和参与计算可贷额度的共同借款申请人，在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金六个月（含）以上，且申请时个人住房公积金账户处于正常缴存状态。

2.借款申请人和共同借款申请人在缴存城市和我市没有或仅有一次住房公积金贷款记录且已还清。

3.符合我市公积金个人住房贷款相关法规的其他条件。

【申请材料】

1.缴存地住房公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》（见附件）。

2.苏州市住房公积金个人住房贷款相关法规提供的各类材料↓

（一）购买新建住房：

1.《商品房买卖合同》;

2.《销售不动产统一发票》（预付购房款或售房款）或《增值税普通发票》或首付款收据与银行转账凭证（pos单和银行盖章的个人银行账户明细）;

3. 分支机构要求提供的其他材料。

（二）购买存量成套住房采用资金托管方式：

1.《存量房交易信息确认书》、《存量房交易资金托管协议》；

2.《存量房交易资金托管存款凭证》（姑苏区、高新区、工业园区、吴中区、相城区的住房不需提供）;

3.原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或原《不动产权证书》。

（三）购买存量成套住房未采用资金托管方式：

1.《存量房买卖合同（协议）》;

2.预付购房款证明;

3.原《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或原《不动产权证书》;

4. 分支机构要求提供的其他材料。

（四）建造、翻建住房：

1.未竣工的需提供镇级以上建设规划部门的《建设工程规划许可证》或相应的规范;

2.已竣工的提供《房屋所有权证》、《国有土地使用证》或《不动产权证书》;

3.以另有住房（包括第三方）抵押的，还需提供该抵押住房经评估后由担保机构出具的《房产价格认定书》。

苏州公积金怎么提取出来 苏州公积金提取步骤如何办理

　　 只要缴纳了公积金，则公积金的额度也算是职工的个人资产的，在需要的时候是可以办理提取业务的。不管是租房、买房还是其他的事情，只要是符合苏州公积金提取标准的都是可以申请提取的。通常情况下，用户在办理好了提取业务之后，一般金额会在五个工作日内到账。

苏州公积金怎么提取出来？

【1】用户需要提出苏州公积金提取申请，职工可以向单位提出申请，随后提交所要的材料。

【2】在单位初审通过之后，则相关业务办理人员会在提取申请书上盖章。

【3】职工拿着盖了章的住房公积金提取书去住房公积金管理部门办理提取申请，在业务办理过程中需要输入社保卡密码，如果没有改密码则就是身份证后六位。

【4】受委托银行办理支付手续，经过管理中心审核就可以办理转账支付。

用户办理提取业务的，是可以直接按照上述步骤办理的。不过用户需要注意的是，公积金封存不满6个月是不能取出来的。只要是不符合公积金提取条件的，多数职工也是无法办理提取业务的。

如果是真的有特别的需要，只要满足公积金提取条件也是可以将公积金提取出来的。提取的公积金是要打入苏州银行的，所以职工一定要去苏州银行网点去激活。如果苏州银行卡没有激活的话，则是无法成功提取相关额度的。

苏州公积金贷款条件及要求

苏州公积金贷款额度具体如下：

1、新建住房贷款最高限额70万元；

2、借款申请人及其他共有人中仅一人符合计算贷款额度条件的，最高限额45万元；

3、借款申请人首次使用公积金贷款，购房建筑90平方米以内的存量成套住房，且住房总价不超过110万元的，最高限额总价的80%。

申请公积金贷款需要满足下列条件：

1、具有本市常住户口或有效居住身份；

2、有稳定的收入、信用良好，有偿还贷款本息的能力；

3、申请人在申请公积金贷款钱，连续足额缴存住房公积金6个月以上；

4、公积金贷款用于购买、建造、大修自住住房；

5、提供中心认可的担保。

2022年苏州住房公积金新政策一个是2019年发布的延用至今的《苏州市住房公积金管理办法》，其中规定了由谁来存缴住房公积金，怎么存缴、如何提取公积金以及如何用公积金贷款等内容，另一个是《关于妥善应对新冠肺炎疫情实施住房公积金阶段性支持政策的通知》。住房公积金贷款2022年新政策是，为了规范住房公积金的个人住房公积金贷款。办理公积金贷款需要的条件包括借款人的信用良好，家庭的收入稳定，有偿还贷款的本息的能力；连续正常缴存了住房公积金半年或者半年以上；当前个人账户的状态需要是正常的。

法律依据：

《住房公积金管理条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。第九条住房公积金管理委员会在住房公积金管理方面履行下列职责：

（一）依据有关法律、法规和政策，制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施；

（二）根据本条例第十八条的规定，拟订住房公积金的具体缴存比例；

（三）确定住房公积金的最高贷款额度；

（四）审批住房公积金归集、使用计划；

（五）审议住房公积金增值收益分配方案；

（六）审批住房公积金归集、使用计划执行情况的报告。

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