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武汉土拍:经开5宗纯住宅地集中入市 谁将对局联投入主花山?

2017-07-31 09:53:49 来源:亿房网

今年的夏天对于所有武汉人来说,无疑是令人印象深刻的。而在近期的土地市场,同样如此。撤牌、延期的故事仍在延续,让人谈兴不减。

今年的夏天对于所有武汉人来说,无疑是令人印象深刻的。而在近期的土地市场,同样如此。撤牌、延期的故事仍在延续,让人谈兴不减。

进入炎热的8月,武汉将迎来连续两场不间断的土拍。这两场土拍,因纯住宅地居多显得看点纷呈。小编将分两个章节分别介绍这两次土拍的亮点。

章节一:8月1日土拍

8月1日(本周二),武汉市国土局将一次性挂牌出让6宗土地的使用权。其中位于光谷6路的商服地块P(2017)056号与位于花山的纯住宅地P(2017)057号,为7月武汉土拍中被延期的两块地。

剩下4宗,有来自经开的两宗纯住宅地和一宗商服地,还有一块是来自黄陂前川的商服用地。

8月1日土拍详细资料

花山地块再次挂牌 熔断价达万元 

此次位于花山的P(2017)057号为纯住宅用地,继上次被延期挂牌后再次现场挂牌出让。地块具体位于东湖新技术开发区花城北路以北、双谷路以西。起始价67000万元,出让指导价133900万元。

该地块规划总用地面积110986.44平方米,其中净用地面积为99180.99平方米,控制用地11805.45平方米,容积率不大于1.35,建筑密度不大于20%;计容建筑面积约13.39万方。规划用地性质为居住用地。建筑高度控制在60米以内。

该宗地块竞买保证金67000万元,起拍价67000万元,起拍楼面地价5004元/平,熔断价10000元/平,达到熔断价后将进行方案评比,确定最终竞得人。

地块目前为一宗净地,周边离联投花山郡、万科紫悦湾、亿达云山湖、东湖高新花城汇项目较近。目前亿达云山湖最新二手房均价约9702元/平,万科紫悦湾目前住宅均价约10500元/㎡。

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