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阿松评房:融创观澜府-以以臻心为尺打造的高端临湖改善型精品楼盘

2017-06-26 14:35:12 来源:觅房网

临湖改善型产品来袭。

武汉阿松,资深地产媒体人,从事房地产行业超10年。阿松评房栏目是武汉专业、全面、客观的楼盘评测类栏目,在这里你绝对能看到从售楼部和楼盘详情页得不到的信息,充分解决购房信息不对称问题。看完阿松评房,不再买错房!

融创观澜府地处吴家山新城 紧邻黄狮海和金山大道

融创观澜府是在2017年6月正式进入到公众视野的,2017年6月2日融创中国携手华中各大主流媒体、行业代表、高端人士等各界精英与名流,于武汉共同见证融创中国华中臻心样本发布的历史性时刻:融创·观澜府、融创·观澜壹号——华中双盘联袂,以一场震撼人心的“荣耀盛典”揭幕武汉豪宅的“臻心时代”。

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武汉融创观澜府位于东西湖区金山大道与二雅路交汇处(沿海赛洛城旁),项目西面为已建成的丰尚时代广场熙龙湾项目,东面为沿海国际中心项目,北面为黄狮海,南面为金山大道(含一片绿化带)。

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武汉融创观澜府是融创中国集团在2016年武汉的土拍市场上取得的P(2016)082号地块,成交价289210万元,楼面价10686.64元/平,溢价率达396.8%。

根据规划显示该地块占地面积86178.16㎡,规划建筑面积 301623.56平,容积率大于或等于3并且小于或等于3.5,出让年限70年。该宗地原土地使用人为东西湖区土地储备中心,容积率为3.0、3.5,建筑密度为25%,其中高层住宅建筑密度20%,幼儿园建筑密度30%。

融创观澜府样板间即将开放 或是黄狮海区域唯一盘

武汉融创观澜府目前售楼部已对外开放,另外预计7月初开放样板间,首次开盘预计推出1-3、7-8号楼建面约225平米叠拼以及建面约140-160㎡花园洋房,目前正在VIP登记中。

融创观澜府首期开盘将推出的叠墅、洋房两大产品设计中精心打造多重“独到之处”:深谙生活享受的至臻叠墅,以多样化的空间拓展及中西双厨等场景化模块,令家人得享多种乐趣;富于生活体验的墅境洋房,于区域首先采用“四开间朝南”开创性户型,以双套间等人居设计,结合大开间、短进深及高空间利用率,形成专属于家人的深度人居体验。

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融创观澜府Armani风格售楼部外部实景

融创观澜府所在的吴家山黄狮海区域在售新盘并不多。除了纯新盘中建壹品澜湾(开盘时间一直未确定)尚未开盘外,其余项目已基本进入推售尾声。怡华逸天地剩余少量LOFT房源,沿海国际中心公寓在售,距离稍远的美联德玛假日二期阳光里目前也是尾盘在售。

也就是说融创观澜府或是黄狮海区域一段时间内唯一的在售项目。

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交通: 自驾出行格局将迎来质的飞跃 距离地铁不远

自驾:硚孝高速打通进城通道 交通出行格局将迎来质的飞跃

吴家山片区确实存在绝对地理位置距离主城区不远,但没有快速路可以快速进入到主城区的情况,但这一情况不会持续太久了,因为硚孝高速打通后这一情况将彻底得到解决。

目前,吴家山新城进入汉口核心区主要通过吴家山主城区进入东西湖大道,然后从额头湾立交上三环线或走解放大道进入汉口目前这种进城方式,出行时间都在15分钟左右,高峰期则花时间更长。

硚孝高速在海口转盘(金山大道与硚孝高速交汇处)规划有上桥匝道,若匝道建成,从吴家山新城上硚孝高速后,一分钟就可以抵达三环线竹叶海立交,通过长丰高架可在10分钟内快速抵达二环线和CBD,吴家山新城交通出行的格局将有质的飞跃。

地铁:周边有两条地铁线 未来门口或有地铁规划

融创观澜府距离1号线额头湾站2.3公里左右、距离地铁6号线金银湖公园站2.9公里左右,在现在共享单车大规模推行的情况下,楼盘距离地铁2-3公里是可接受的。

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另外6号线二期即西延长线东起金银湖公园站,东至走马岭,目前站点具体位置尚未公布,但极有可能将在融创观澜府附近设有站点(融创观澜府附近小区很多)。

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公交:小区门口就有公交站点

融创观澜府小区附近有两个公交站:熙龙湾金山大道口站和金山大道沿海赛洛城站,其中熙龙湾金山大道口站就在小区门口,有h102路,h88路,h93路,h81路,589路,621路等线路。

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商业:距离宜家、万达不远 周边社区配套成熟

武汉融创观澜府距离宜家和东西湖万达广场(预计2019年正式营业)均3公里左右,此外武汉融创观澜府附近已建成小区较多,生活氛围浓厚,足可以满足日常生活需求。

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其他配套:毗邻黄狮海、竹叶海公园 舒适宜居

武汉融创观澜府距离黄狮海和竹叶海公园均在步行范围内,武汉江、湖众多,在武汉的改善型住宅若不邻水而居,不失为一种遗憾。

项目周边黄狮海美景

融创集团:以“至臻,致远”为品牌方向,持之以恒的为客户专注打造高端精品物业

融创中国控股有限公司(简称:融创 ) 是一家于香港联交所上市的专业从事住宅及商业地产综合开发的企业,公司坚持区域聚焦和高端精品发展战略。

在2016年《中国房地产500强测评》中,融创中国位列《2016年中国房地产开发企业综合实力10强榜》第7名及《2016年中国房地产开发企业综合发展10强榜》第5名。

融创集团在武汉的这几年不仅在销量上取得了优异的成绩,在口碑上也获得了业内和购房者的认可。

在2017年融创华中区域品牌发布会上融创集团依旧反复提及“融创以臻心为尺,专注于高端精品战略,只选择在最有价值的土地上,做最好的建筑、产品与服务”的企业理念。

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融创集团将持续深耕华中、深耕武汉

2017年初,融创华中区域公司已在鄂湘赣三省——“武汉、南昌、长沙、景德镇”四城形成十八大作品的战略布局。在这片历史文化丰沃的土地上,融创来到这里,在它的历史进程中,以更高品质的建筑、产品与服务,成为华中诸城全新的见证者、参与者与规划者。

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结语:融创观澜府是一个以“至臻,致远”为理念打造的改善型为主的楼盘,同时融创观澜府周边配套完善,同时临水而建,居住环境优质。

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